Все больше молодых людей в Китае предпочитают постоянно жить в гостиницах, поскольку это экономически выгоднее и удобнее, чем арендовать или покупать жилье.
В прошлом году мы писали о семье из восьми человек, постоянно проживающей в роскошном отеле в Наньяне, провинция Хэнань, Китай. Их история попала в заголовки международных новостей в то время, но она была совсем не уникальной. На самом деле, все больше людей договариваются о долгосрочном проживании в отелях по всей стране, потому что это не только дешевле, чем арендовать или покупать дом, но и лучше, чем иметь дело с арендодателями, подписывать сомнительные контракты и даже платить за коммунальные услуги или делать какую-либо уборку. Самым большим недостатком является невозможность сделать ремонт или приготовить еду, но для многих молодых людей в Китае это вовсе не является решающим фактором.
«Для человека с социальной тревожностью, как у меня, самое худшее — иметь дело с арендодателями, это кошмар», — недавно рассказал Sixth Tone 24-летний профессиональный геймер Ху Вэйвэй. Это более выгодно — нет депозита, нет агентских сборов, а коммунальные услуги включены. Мне не нужно убираться, кондиционер работает круглосуточно, а прямо на улице есть магазины, рестораны и станция метро».
Подсчитав цифры, Ху подсчитала, что общая квартира в Тяньцзине обойдется примерно в 1000 юаней (140 долларов США) в месяц, а жилье для себя — в 2000–3000 юаней. Но договориться о долгосрочном проживании в отеле обойдется ей всего в 2500 юаней в месяц, и, принимая во внимание огромные преимущества и незначительные недостатки, решение было простым. Она долгое время жила в отелях Шанхая и Сучжоу, а теперь живет в отеле в своем родном городе в северо-восточной провинции Цзилинь. Она не собирается отказываться от отелей в ближайшее время.
Другие, как 22-летняя студентка университета Тан Мяомяо, ценят гостеприимство персонала отеля и преимущества краткосрочного проживания. «При традиционной аренде вам нужно заплатить полную месячную арендную плату в качестве агентского сбора. Это не стоит того при краткосрочном проживании», — сказала она. «Сотрудники отеля специально приготовили для нас пельмени в канун Нового года, а команда по завтраку помнила, что я люблю лапшу».
Бюджетные отели влияют на среднюю арендную плату за жилую недвижимость в десятках крупных китайских городов, поскольку многие молодые люди предпочитают удобство постоянного проживания в отеле, чем иметь дело с арендодателями и подписывать сомнительные договоры аренды. Тенденция, по-видимому, началась во время пандемии, когда многие отели скорректировали свою бизнес-модель, чтобы обслуживать долгосрочных резидентов в то время, когда туризм и деловые поездки были на рекордно низком уровне.
«Во время ограничений мобильности бюджетные отели стали невероятно доступными, часто дешевле традиционных апартаментов», — сказал Ву Бэн, доцент кафедры туризма в шанхайском университете Фудань. Для отелей «в плане эксплуатации долгосрочные гости — идеальный вариант. Они менее требовательны к содержанию номеров».
Даже проживание в роскошном отеле типа Marriott Shanghai за 10 000 юаней ($1370), на первый взгляд, дороже, чем аренда апартаментов, но может сравниться с ценой на апартаменты в китайском мегаполисе, если учесть парковку, коммунальные услуги и удобства. Не говоря уже о том, что как участник Marriott вы получаете такие привилегии, как круглосуточный доступ в тренажерный зал и захватывающие виды.