Goldin Finance 117, недостроенный небоскреб высотой 597 метров на окраине Тяньцзиня, седьмого по величине города Китая, в настоящее время является самым высоким заброшенным зданием в мире.
Первоначально спроектированный как центральный элемент роскошного проекта недвижимости в Тяньцзине, Goldin Finance 117, также известный как China 117 Tower, известен как самое высокое в мире незаконченное и незанятое здание.
Строительство началось в 2008 году, но было остановлено всего два года спустя из-за последствий Великой рецессии. Работа над проектом была возобновлена в 2011 году, а предполагаемая дата завершения — между 2018 и 2019 годами. Однако к сентябрю 2015 года строительство было снова приостановлено и с тех пор не возобновлялось. Когда работа над Goldin Finance 117 была приостановлена, впечатляющий небоскреб был пятым по высоте зданием в мире. Теперь это самое высокое заброшенное здание в мире.
Goldin Finance 117 должен был иметь 128 этажей над землей, 117 из которых были запланированы как отель и коммерческие помещения, а 11 этажей были отведены под механические и эксплуатационные службы, а также четыре подземных уровня. В отличие от большинства других зданий сопоставимого размера, он был спроектирован так, чтобы быть пригодным для проживания вплоть до своей самой высокой точки. Интересно, что по сравнению только с самым высоким пригодным для проживания этажом, China 117 Tower уступала бы только Burj Khalifa в Дубае. К сожалению, весь небоскреб остается полностью необитаем.
Так где же все пошло не так? Ну, некоторые говорят, что шансы были против проекта с самого начала. Во-первых, застройщик Goldin Group был новым игроком на китайском рынке, и отсутствие поддержки китайского правительства означало необходимость полностью самостоятельно финансировать весь проект по разработке. Это было рискованное предприятие, но если компания сможет его осуществить, вознаграждение того стоит. К сожалению, финансовый кризис 2008 года оказал еще большее давление на Goldin.
К 2011 году строительство Golding Finance 117 возобновилось, и, несмотря на другие мелкие сбои, дела пошли на лад. Однако в 2015 году после церемонии в честь возведения небоскреба на высоте 597 метров все строительные работы прекратились. После того, как лопнул пузырь на китайском фондовом рынке, у Goldin не хватило резервов, чтобы удержать на плаву цену собственных акций, и ее лидерам оставалось только стоять в стороне, пока цена стремительно падала.
Некоторые говорят, что разработка роскошного проекта в таком городе изначально была плохой идеей, потому что он просто не вызвал интереса у элиты, на которую был рассчитан. Как пишет The B1M, «это было похоже на попытку построить нью-йоркский Hudson Yards на окраине Филадельфии». Последняя надежда увидеть завершение Goldin Finance 117, по-видимому, угасла в 2018 году, и с тех пор 600-метровый небоскреб заброшен.
Сегодня Goldin Finance 117 — это не только самый высокий в мире «небоскреб-призрак», но и предостерегающая история для других застройщиков и даже китайского правительства. После провала проекта Golding Group власти в 2020 году издали указ, значительно ограничивающий масштаб и количество небоскребов, возводимых по всей стране.